报告明年初楼市小阳春或难再现

中新网客户端12月27日电(李金磊)中国社科院财经战略研究院27日发布了《中国住房市场发展月度分析报告(201912)》,2019年11月一线城市中深圳房价创出历史新高,北京则进入2017年以来的新低。与2017年4月最高点相比,2019年11月北京房价约下跌了18.5%。随着政策走势的进一步明确和房价总体波动性的降低,2020年初房地产市场 “小阳春”现象或难以再度出现。

不过,也有外媒报道称软银对Brandless的投资带有附加条件——只支付了承诺投资中的1亿美元,Brandless挣扎于建立自己的仓库和分销网络之际,软银的第二笔投资款却迟迟没有兑现。换句话说,软银集团承诺的2.4亿美金并未全部到账。

新冠肺炎疫情影响仍在持续,但随着各行各业的积极应战,一场经济复苏战役已然打响。而在硬核技术加持下,多个行业都在加速变革。

遥想2017年,规模高达1000亿美元的愿景基金一期横空出世,震动全球创投圈。掌舵人孙正义更是风光无限,手握重金疯狂扫货,一举缔造出庞大的投资帝国。于是野心勃勃地推出愿景基金二期,然而这场“疯狂之旅”眼下并不顺利。

事实上,对于千亿巨无霸愿景基金而言,1亿美元的投资打水漂并非是生死攸关的大事,甚至可以说不值一提。然而,Brandless倒闭作为血淋淋的例子,直指愿景基金投资失败,严重损害投资声誉,这才是真正令软银不爽的关键所在。

据称,鲜少在美国电商领域出手的孙正义被这一事实震惊得“目瞪口呆”,不久后就拍板投资计划,大手一挥,投资2.4亿美元,并且还派遣两位得力助手加入Brandless董事会。

众所周知,初创公司就像是走在钢丝上,天堂和地狱往往只有一线之隔。曾经的宠儿已经沦为愿景基金投资失败的典型符号。据外媒报道,软银愿景基金的一名代表证实,尽管软银投资的许多公司都面临着裁员和削减成本的困境,但Brandless是首家完全关闭业务的公司。

事实上,Brandless倒闭只是愿景基金投资败局的一抹缩影。此前,WeWork和Uber两大超级独角兽神话接连破灭,直接导致软银集团14年来首次季度亏损;而出于对愿景基金投资组合中充斥着更多陷入困境公司的担忧,出资人意愿大打折扣,愿景基金二期预期的千亿规模缩水一半,恐怕还要全靠自己掏钱。

当然,投资失败也并非一件可怕的事。创投圈有一个魔咒,即二八定律——投资100个项目,有20个能成功就已经非常不错了。须知道,风险投资人永远都在挑战二八定律,这既是宿命,也是乐趣。

实际上,早在春节期间,嘉和一品、眉州东坡等餐饮品牌均已投入到抗“疫”驰援行动中。据了解,从2月7日开始,嘉和一品便开始向潞河医院、顺义区医院、昌平区医院、大兴区医院的一线医务工作者免费提供营养健康餐食。

在业内人士看来,尽管疫情对餐饮行业造成了巨大损失,或许会冲击短期业绩,但并不会改变长期向好逻辑。另外,在此次疫情期间,从餐饮企业到外卖平台推出的多项创新举措,或也将成为此后餐饮行业进一步发展的新契机。

3月5日,《每日经济新闻》记者从亚洲餐饮联盟方面获悉,目前,包括嘉和一品、好伦哥、羲和雅苑等联盟内的二十多家餐饮企业均已参与到助阵战“疫”英雄行动中。并且,是通过智能取餐柜、无人送餐车等新兴技术手段,为奋战在一线的医护人员提供餐食。

没想到,美版“拼多多”就这样匆匆关门了。当地时间2月10日,电商平台Brandless宣布倒闭。与此同时,Brandless还将裁员70人,几乎占目前员工总数的90%,剩余的10名员工则继续完成剩余的客户订单,并且“评估任何收购要约”。投资界记者浏览Brandless官网发现,目前该网站已经清空全部商品信息,首页仅剩一张倒闭声明。

同期,接二连三的高管层换血更是佐证了这家年轻公司的困境。2019年3月,Brandless联合创始人兼首席执行官Tina Sharkey辞去CE0一职,首席财务官Evan Price则成为临时首席执行官;仅仅2个月后,沃尔玛前首席运营官John Rittenhouse走马上任,成为Brandless首席执行官。令人惊讶的是,新官上任的这把火只烧到12月,John Rittenhouse就抛下让更多Brandless产品进入实体商店的计划,悄悄离职了。

对于此次尝试,菜鸟驿站智能柜上海城市经理周晓红在接受《每日经济新闻》记者采访时表示,进行柜口共享尝试,一方面是为了疫情期间减少送餐过程中人员接触,降低风险;另一方面,也是希望能够满足消费者自主选取商品时间的需要。

更残酷的是,Brandless倒闭只是软银愿景基金投资败局的冰山一角。

自新冠肺炎疫情影响发酵以来,不少餐饮企业面临着生死考验。但在熬过了最初的阵痛期,可以看到,不少餐饮企业都在尝试直播电商等自救途径,同时,也有越来越多的餐饮企业在自救之余投入到抗“疫”支援的行动中。

同时也可以看到,不仅是餐饮企业在积极自救、参与抗“疫”行动,美团、饿了么等外卖平台也都以降低服务费、共享资源、推出新兴技术手段等方式助力餐饮企业渡过难关。

矛头直指两笔曾被软银寄予厚望的投资——Uber和WeWork。由于对Uber和WeWork持股价值的降低,导致愿景基金的运营亏损,并且拖累了软银集团。

孙正义这笔投资打水漂了

“通过应用这种硬核高科技,不仅智能环保,还可以减少了人与人的接触,防范并控制疫情的扩散与传播,同时大幅提升配送效率和温度体验。”刘京京在接受《每日经济新闻》记者采访时如此表示。

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顾名思义,Brandless产品都是自产自销,没有任何标签,追求无品牌化。更为重要的是,Brandless全部商品都只卖3美元。相对比传统渠道层层加价的模式,从货源工厂拿货后直接销售给消费者,略过高额的“品牌税”,没有中间商赚差价。一时间,设计轻简且兼具时尚感的Brandless混得风生水起。

渤海证券在日前发布的研报中提出,2020年2月,沪深300指数下跌1.59%,休闲服务行业下跌3.11%,行业跑输市场1.52个百分点,位列全部申万28个一级行业倒数第8。其中,餐饮下跌6.34%,高于旅游、酒店等其他休闲服务业。

在刘京京看来,通过技术手段创新服务方式,对于餐饮企业日后的经营来说也会是很好的解决方案。

以美团为例,继春节期间向平台商家推出多项帮扶举措后,涵盖减免外卖佣金、免费延长商户年费、加大对商家贷款力度等各个方面,2月26日,美团的“无人配送防疫助力计划”也已正式落地北京市海淀区,通过无人配送车为指定的楼宇、园区提供外卖即时配送服务。

2019年11月6日,日本软银集团发布了截至2019年9月30日的2019财年二季度财报:7月至9月,软银旗下千亿美元规模的愿景基金的运营亏损达89亿美元;受此影响,软银集团更是遭遇14年以来第一次季度亏损,亏损金额为7040亿日元(约65亿美元)。

另外,在智能柜的应用方面,3月5日,菜鸟驿站智能柜也在上海市展开了柜口共享尝试。通过与饿了么协同,实现了智能柜收取快递、收取外卖的双重功能集合。

事实上,含着金汤匙出身的Brandless一度是美国创投圈的“明星企业”。其联合创始人Tina Sharkey和Ido Leffler都是连续创业者,其中Tina Sharkey曾经在旧金山知名风险投资公司Sherpa Capital担任创业投资合伙人,而Brandless也曾在这家公司孵化。

然而,好景不长。Brandless物美价廉的承诺破碎,产品质量不过关,消费者大量流失。数据分析公司Second Measure根据匿名借记卡和信用卡消费记录分析得知,Brandless2019年5月的客户数量比2018年同期减少了26.5%。

近日,作为北京市集中收治新冠肺炎病人的地坛医院,为疫情抢建的新住院部刚刚完工。据悉,因为新院部刚刚建成,配套设施尚不完善,奋战在一线的医护人员用餐需求成了待解难题。为此,亚洲餐饮联盟执行主席、嘉和一品创始人刘京京在获知消息后向联盟内企业发出了呼吁,为战斗在一线的医护人员免费提供餐食。目前,这一呼吁已经获得包括嘉和一品、好伦哥、羲和雅苑等二十多家餐饮企业的响应,每日向地坛医院捐赠200余套营养午、晚餐。

承诺2.4亿美金,实际出资1亿美元

美国的风投们早就瞄准了这家企业。在2017年正式上线之前,Brandless已经先后拿下3轮融资,投资方包括Cowboy Ventures、Slow Ventures、红点投资、NEA、GV等知名机构。

彭博社的一篇报道披露了这次投资的细节:2018年春天,Brandless创始人们与软银集团掌舵人孙正义开了个会。会上,创始人们把Brandless产品摆了满满一桌子,从枫糖浆、花生酱、冷榨椰子油等有机食品,到纯棉毛巾、手套等厨卫用品,再到洗面奶、润肤乳等个人护理用品,统统只要3美元。

另外,周晓红还表示,对于此次快递柜共享的创新尝试,目前还处于个别地区试点的阶段,但根据用户反馈和需求,不排除进一步在一线城市推广的考虑。

有知情人士透露,四处碰壁的软银集团最近抵押了部分阿里巴巴集团股票寻求贷款;另外还用英国芯片公司的股权作抵押,从银行贷款50亿美元。不过,据外媒报道,愿景基金二期的资金规模最终可能不到原定1000亿美元的一半,直接缩水500亿,而且几乎所有资金都来自软银集团自身。

餐企业抗“疫”:“自救+驰援”催生无接触配送持续升级

不能否认的是,即便是在当前疫情得到控制的情况下,餐饮行业乃至整个休闲服务行业仍然面临着生存压力。

全部商品都只卖3美元 

一家成立3年的明星企业匆匆陨落

值得注意的是,此次亚洲餐饮联盟发起的抗“疫”驰援还获得了黑科技加持。据了解,餐饮企业提供的餐食将通过无人送餐车从餐企门店配送到医院,通过具有保温消毒功能智能取餐柜,由医护人员领取。其中,无人送餐车由无人车研发企业新石器无偿提供,智能取餐柜由家电企业格力无偿提供。

“此次疫情过后,不论是行业还是消费者,对食品健康和安全的重视程度可能会进一步提高。”刘京京也向记者表示,借助新兴技术手段如兼具消毒、保温功能智能取餐柜,不仅可以提升外卖服务的卫生标准,也可以降低配送成本、提升配送效率。

投资项目接连遇挫,愿景基金二期募资也不尽人意。据外媒报道,沙特阿拉伯公共投资基金和阿布扎比国有基金穆巴达拉投资有限公司因为受到WeWork亏损的刺激,担心愿景基金投资组合中充斥着更多陷入困境的公司,已经告知愿景基金高管,其投入新基金的任何现金都必须来自第一只基金赢得投资所产生的利润。与此同时,中国和日本的保险公司以及两家银行则直接表示,不太可能投资。

面对颓势,Brandless挣扎求生。2019年初,Brandless亲手推翻3美元定价策略,开始售卖6美元或9美元的产品,背离创立的初衷;或许是转变策略效果不佳,紧接着在3月,Brandless又解雇了13%的员工,危机已经初现端倪。

这一家3岁的明星创业企业匆匆陨落。2017年7月,Brandless以DTC电商平台的身份正式亮相,专注于日常生活必需品,包括食品、家居厨卫用品、个人护理用品和文具用品四大品类。

转换策略、解雇员工、高管动荡纷纷释放出危险的信号,然而最终还是没能扭转这家年轻创业公司的命运。

而Brandles最引人瞩目的资方就是“财大气粗”的软银集团。2018年7月,软银愿景基金向Brandless投资2.4亿美元,对其估值略高于5亿美元。

关于倒闭原因,这份声明解释道,“虽然Brandless团队为消费者重构了消费产品类型和预期价格的标准,但是DTC(直接面对消费者)领域残酷激烈的市场竞争验证,我们目前的商业模式是不可持续的。”一纸声明,道不尽的唏嘘。

无独有偶,就在同一天,菜鸟驿站智能柜宣布开放格口、联合饿了么推出商品投柜服务,方便外卖、线上订单无接触放心取。此前,美团、丰巢等平台也都推出了无人送餐车、共享快递柜等创新举措,均可以服务外卖送餐。

而对于此次以新兴技术手段进一步支援前线医护人员,刘京京告诉记者,是因为此前在为医院提供餐食的过程中,发现很多医护人员因为工作忙碌,存在不能在第一时间吃上热饭热菜的问题。通过格力提供的智能温控取餐柜,则可以有效解决这类问题。

愿景基金二期募资怎么办?

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